【預訂酒館】漫步 1948 - 台北渡假訂房
忙了幾個月了，終於把專案搞定了，公司給了一筆獎金還放了一星期的假
所以我決定出門好好的玩個幾天
當然出門去玩的前置作業是必不可少的，尤其是訂飯店的價格和品質是很重要的
像我這次住的飯店是【預訂酒館】漫步 1948 - 台北渡假訂房
價格還挺優的！品質也不錯！可以說是值回票價!
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商品訊息描述:
主要設施
- 2019刷卡訂房回饋
- 24 間禁煙客房
- 餐廳
- 機場接駁車
- 露台
- 空調
- 行李寄存
- 櫃台服務 (有時間限制) 自助旅行便宜住宿
- 旅遊諮詢/購票服務
- 免費無線上網
附近景點
- 位於大同區
- 寧夏夜市 (步行 8 分鐘)
- 國立台灣博物館 (步行 13 分鐘)
- 華山 1914 文化創意產業園區 (步行 22 分鐘)
- 中正紀念堂 (步行 30 分鐘)
- 台北植物園 (步行 31 分鐘)
- 臺北孔子廟 (步行 31 分鐘)
- 華西街觀光夜市 (步行 32 分鐘)
- 龍山寺 (步行 33 分鐘)
- 迪化街 (步行 14 分鐘)
- 總統府 (步行 19 分鐘)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
想擁有天龍國新屋門牌 每月至少繳8萬元房貸
想在台北買新房有多困難，根據房產雜誌統計，今年台北市新建案平均總價高達4581萬元，就算是最便宜的文山區，平均一戶也接近2000萬元，若以兩成自備款約400萬元來計算，後續20年，每個月仍須拿出8萬元房貸！
代銷公司副理廖君埏：「客廳跟餐廳的部分我們是採用LDK，就是整個是連動式的感覺，所以減少了很多走道的浪費。」
三房兩廳兩衛，室內空間30多坪，距離捷運站走路大約4分鐘，這個位於內湖的新建案，是李小姐的標的之一，因為舊房子已住了30多年，打算換新換大，但還是希望以台北市為主。
賞屋客李小姐：「因為現在新北市(新建案)也都是60幾萬，總價也不便宜，我現在原先就是三房，房屋老舊那想換新一點，當然結構會比較好。」
細節不願說太多，但李小姐透露，若換掉舊房，換屋的預算大概能夠抓在3000-3500萬左右，不過想在台北置產，對於一般受薪上班族，這樣的房價負擔有多重。
以這個新建案來看，開價約3200萬元，若自備兩成約640萬，貸款分20年，利率約2%，每月房貸需要還款約13萬元。
代銷公司副理廖君埏：「換屋的族群他們有一定的地緣關係，都是我們現在目前的一個首選的主力客層，當然其中還有一些就是我們說的不遑幫二代提前作準備。」
其實內湖新建案已經是台北相對好入手的區域，根據住展雜誌統計，今年台北市開賣新建案，平均每戶總價落在約4,581萬元，平均總價最高就是豪宅林立的信義區，每戶平均要價約1億7百萬，第二名第三名分別是大安區、南港區，總價約在6000萬左右。而平均總價較低的行政區則是文山區約1957萬元，內湖約2728萬元，和北投每戶總價約2871萬元。
記者李頂立：「如果新建案負擔太重，可能就要考量到中古屋，我們以同樣位於內湖區類似的格局來看，三房兩廳兩衛室內空間大概在25坪左右，它的開價是落在2280萬元。」
房仲陳立偉：「我們這間屋況非常好，像我們這樣一進門就看到滿滿的綠景。」
若用2200萬來計算，自備兩成440萬，房貸同樣分20年攤還利率約2%，每個月還是需要拿出約9萬元。
房仲智庫發言人張旭嵐：「當然以台北市來講，屬於比較蛋白區包括像是文山區萬華區，平均可能還找的到四字頭房價的物件，但是它有可能屋況或是屋齡就會比較老，所以難免很多人就會鼓勵說是不是要往外圍一點到新北市去。」
根據住商機構資料，台北市中古屋成交行情平均單價每坪約56萬，以區域來看，最高是大安區每坪約75萬，再來是中正區、松山區的69萬，最低的萬華每坪也要31萬，想在天龍國置產難度高，也許只能考量在外租屋。
記者李頂立：「租屋雖然能夠省下不少的預算，不過也會擔心遇上惡房東，就在6月1日租屋新制上路之後，也多出了三項保障房客的變革，其中一項就是在房租押金的部分是不得超過二個月，房東不得禁止房客遷戶籍，而在最暢銷產品電費的部分也不得超過台電的夏季電價。」
租屋公司執行長徐銘達：「過去如果說房子本身如果有裝潢，房東通常會收3個月的押金，或者房東本身比較謹慎的也會收三個月，那現在都不行了。」
專家建議若要租屋，預算還是要控制在薪資三分之一內，接著再依照工作地點，或是想居住的生活圈地區內，尋找合適物件。
租屋公司執行長徐銘達：「應該要注意幾個重點，第一個就是要確認說他是不是屋主本人，還是他是包租公司，一般有的它仲介公司會假裝是代理人，事後才跟你講說要服務費。」
台北居大不易，靠自己打拚購屋難度極高，想要一圓購屋夢，還是多存點錢更實際。
這款「台灣家電」夯到海外！日本節目大讚「帶來革命」
提到電鍋就不得不想到，有國民家電稱號的「大同電鍋」，已經有六十年歷史的大同電鍋，更是外宿族必備行頭！沒想到，近來還紅到日本，甚至有日本的電視台特別製作了特別報導，不僅轟動主婦界，節目甚至直指大同電鍋會為「日本料理界帶來革命」，儼然成為另類的台灣之光！
日本電視台的晨間節目「發燒好康上班族省錢大作戰スッキリ」就製作了長達20分鐘的特輯，來做為介紹！節目中指出，大同電鍋在台灣是家家必備的電器產品，功能不僅煮熟和保溫加熱，對於一般家庭料理來說，可說是非常實用。
此外，令人驚訝的是，還有「大同電鍋愛好會 in 日本」的組織，愛好會成員指出，大同電鍋的魅力在於，「按下按鈕就可以放著不管」等它自動跳起來，食物就已料理好，對於家務繁忙的日本主婦來說，省去許多準備飯菜的時間。
成員還表示，除了烹煮方式簡單，最厲害的是，可以同時煎炒菜餚，還能煲湯及煮飯，輕鬆就能變出一桌菜。讓節目誇讚大同電鍋顛覆了日本料理界，簡直帶來了「革命」。
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